Villa Gorgona

Un appartamento fuori dal tempo, nel quartiere più elegante di Genova.

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Un appartamento d’epoca nel cuore di Albaro

Nel cuore di Genova Albaro, all’interno di una prestigiosa villa storica
con parco condominiale di circa 3.000 m²,proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato, box doppio, posto auto e cantina.
Inoltre la proprietà offre circa 125 m² interni, ambienti luminosi, affaccio diretto sul verde e dotazioni moderne come riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e classe energetica B.
Una soluzione riservata, elegante e difficilmente reperibile, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa in uno dei contesti più esclusivi di Albaro.

Luce

Grazie all”esposizione sud-est,garantisce la luce naturale dall’alba al tramonto. Le stanze non hanno bisogno di essere illuminate di giorno — cambiano colore con le ore. A Genova, con la densità del suo costruito storico, è una qualità che si cerca e raramente si trova.

Il Parco

Il contesto è quello che non si può costruire: un parco storico che isola dal rumore della città e garantisce una privacy reale, non simulata. Inoltre dal giardino privato si sente il vento tra gli alberi. Non le macchine.Per questo motivo,questa distanza dal tessuto urbano, nel cuore di Albaro, non ha equivalenti a Genova.

Il comfort

Classe energetica B: l’involucro storico è stato conservato, l’interno adeguato agli standard contemporanei per isolamento, impianti e consumi.Di conseguenza Il risultato è comfort termico stabile, bollette proporzionate, nessun compromesso tra bellezza e funzionalità.

Planimetria

Superficie 120 mq
Piano Terra
Camere 2
Giardino privato sì
Garage Doppio
Classe energetica B

Il quartiere

Albaro

Albaro non richiede presentazioni a chi vive a Genova. È il quartiere residenziale più ricercato della città: collinare, verde, con una qualità urbana riconoscibile al primo colpo d’occhio. Il mare è a dieci minuti, il centro a quindici. Via Gorgona 7 aggiunge a tutto questo ciò che anche Albaro fatica a offrire: silenzio, verde storico e una privacy che si percepisce appena si varca il cancello.

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